Quinta Exclusiva no Alto da Agruela

Quinta Exclusiva em Vila Franca de Xira- 3 Moradias Independentes | Residência Familiar, Turismo Equestre ou Espaço para Eventos

Magnífica propriedade com aproximadamente 8.496 m² de terreno, que combina de forma única habitação de elevada qualidade, infraestruturas equestres e amplos espaços de lazer. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência multifamiliar de excelência ou um investimento com potencial para turismo, eventos, atividades desportivas ou centro hípico.

A propriedade é composta por três moradias independentes, todas equipadas com ar condicionado, aspiração central, garantindo elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade.

No exterior destacam-se os amplos jardins, árvores de fruto, extensos terraços preparados para eventos, uma elegante pérgula junto à piscina coberta e aquecida com 12 x 6 metros, salão de festas, sala de jogos, cozinha de apoio totalmente equipada e uma segunda cozinha equipada com dois fornos a lenha e grelhador. Existem ainda diversas zonas de estacionamento coberto e descoberto, carregadores para veículos elétricos e uma área dedicada à lavagem e aspiração automóvel.

Para os amantes do desporto e da equitação, a quinta dispõe de um campo de padel homologado segundo os padrões federativos e equipado com iluminação, ginásio totalmente equipado e um picadeiro coberto com medidas oficiais, incluindo espelho, sistema de som, bancadas para espectadores, balneários, casa de arreios, arrecadação de palha e boxes para cavalos.

Moradia 1 | Área Bruta: 321,55 m²

Primeiro piso com uma ampla suíte e dois closets, um deles com cerca de 25 m²;

Rés-do-chão com três quartos, sendo um deles suíte com closet;

Duas casas de banho;

Lavabo social;

Sala de jantar;

Sala de estar com portas em vitral e lareira com recuperador de calor;

Cozinha com zona de refeições e pequena sala de estar;

Quarto de empregada com casa de banho privativa;

Arrecadação.

Moradia 2 | Área Bruta: 212,70 m²

3 quartos, incluindo uma suíte com closet;

Escritório;

Sala comum com lareira e recuperador de calor;

Lavabo social;

Cozinha e lavandaria totalmente equipadas.

Moradia 3 | Área Bruta: 161 m²

3 quartos, incluindo uma suíte com closet;

Sala de estar com lareira e recuperador de calor;

Sala de jantar;

Lavabo social;

Cozinha e lavandaria totalmente equipadas, destacando-se os eletrodomésticos Miele, incluindo dois fornos, garrafeira e máquina de café Nespresso encastrada;

Arrecadação;

Garagem para duas viaturas.

Infraestruturas Complementares:

Campo de padel com 207 m²;

Picadeiro coberto e instalações equestres com 562,70 m²;

Piscina coberta e aquecida;

Salão de festas e sala de jogos com 149,70 m²;

Ginásio;

Amplos terraços preparados para eventos;

Zonas verdes com aproximadamente 3.071,75 m²;

Dois furos de água, um deles com 86 metros de profundidade, destinados a rega e manutenção exterior;

Diversos anexos e áreas de apoio;

Cinco canis, incluindo um espaço destinado a maternidade, com área total de 41,80 m²;

Zona específica para lavagem e aspiração de viaturas;

Portão automático.

Uma propriedade verdadeiramente singular, capaz de responder a múltiplas utilizações, desde residência familiar de prestígio a exploração turística, centro equestre, organização de eventos, investimento imobiliário de elevado potencial.