216 m²
Terreno urbano para construção de Prédio Habitacional com elevado potencial de desenvolvimento | Beato – Lisboa
Oportunidade de investimento numa das zonas com maior transformação urbanística e potencial de valorização da cidade de Lisboa.
Terreno localizado a 5 min a pé da Estação de Metro das Olaias (Linha Vermelha), em zona estratégica do Beato, inserido em contexto urbano consolidado e em forte dinâmica de reabilitação e desenvolvimento habitacional.
O ativo beneficia de enquadramento urbanístico particularmente interessante para desenvolvimento residencial multifamiliar, tendo já sido objeto de estudo urbanístico e Pedido de Informação Prévia (PIP) para edifício habitacional com 9 frações de tipologias T1 e T2.
De acordo com a apreciação técnica municipal, o potencial urbanístico da zona encontra-se associado à necessidade de desenvolvimento articulado da envolvente urbana, representando uma oportunidade particularmente relevante para promotores e investidores com visão estratégica de médio/longo prazo.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem projeto aprovado.
Características principais e Envolvência:
Localização em zona com potencial de IVA reduzido;
Proximidade ao Metro e Beato Innovation District;
Proximidade de todo o tipo de comércio e serviços;
Forte potencial de valorização futura;
Inserido em área de transformação urbana;
Excelente acessibilidade;
Contexto residencial consolidado;
Potencial para operação de consolidação urbana.
Ativo ideal para:
Promotores e Investidores Imobiliários;
Operações de desenvolvimento urbano;
Investimento patrimonial com valorização futura.
Fotografias brevemente.
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